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CHEMIN DE SAINTE BARBE
66000 Perpignan

À Montpellier, appartement avec 2 chambres à vendre 205725 €


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Appartement 67.25 m² - 3 pièces - Montpellier 205 725


Description de l'offre Ref 1750 031


Dans la commune de Montpellier, investir dans l'immobilier avec un bel appartement de grande dimension pour un T3 accompagné d'une charmante terrasse agréable et bien exposée parfait pour réaliser un investissement en résidence principale ou en locatif. Dans un nouveau programme neuf de standing achevé en 2020 avec accès pour personnes à mobilité réduite. Appartement constitué de 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 22.8m². Sa superficie habitable développe 67.25m² en loi Carrez. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 3e niveau dans un bâtiment de 5 étages ; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. La construction de ce bien remonte à 2020. Toute neuve, l'habitation attend ses premiers occupants. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 10m² pour dîner dehors, ce qui porte la surface utile à 77.25m². L'appartement vous fait profiter d'un parking. Prix dans ce programme immobilier neuf : à partir de 205 725 €, TVA  5.5 % (si résidence ppale ou 20 % en Loi PINEL). Résidence de 36 lots et deux commerces en copropriété. Charges annuelles courantes 1440 €. Contact : CARRE ROYAL IMMOBILIER; r2F / 1750 031

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34080


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 67,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 205 725 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 440 €


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