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CHEMIN DE SAINTE BARBE
66000 Perpignan

NEUF Duplex F4 jardin garage à Mérignac


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Appartement 81.21 m² - 4 pièces - Mérignac 335 000


Description de l'offre Ref 1750 002


Acquérir ce charmant appartement duplex disposant de 3 chambres et d'une jolie terrasse bien exposée à Mérignac. Dans un programme immobilier neuf de qualité dont la construction est de 2021 conforme aux normes d'accessibilité PMR. Ce logement convient tout à fait à une famille. L'intérieur totalise 81.21m² et compte un coin salon de 32.18m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence d'une douche séparée facilite la toilette de tous et fait gagner du temps. Flambant neuf, le bien attend ses premiers occupants. Il s'agit d'une habitation en duplex dans un immeuble sur 3 étages ; l'immeuble dispose d'un ascenseur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Satisfait aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation énergétique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et jardin occupant une surface de 28m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 109.21m². Le domicile vous fait profiter d'un garage privatif. Prix de vente : 335 000 € FAI. Résidence en copropriété qui comprend 51 lots. Charges annuelles courantes 1920 €. Contact : CARRE ROYAL IMMOBILIER. Réf : 1750 002

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 81,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


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