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Notre coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - La Llagonne 325 500


Description de l'offre Ref 1761


La LLAGONNE, dans les Pyrénées-Orientales, entre les ANGLES et FONT ROMEU, bien immobilier rare à la vente, maison de 6 pièces avec un potentiel supplémentaire au RDC. Surface utile de la maison environ 180 m², surface habitable environ 150 m². Au RDC un ensemble de dépendances composé d’un bureau 15 m², un local à usage professionnel un accueil, une buanderie et un WC. Au premier étage un salon/ salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout environ 45 m². Vous disposerez d’une vue magnifique sur les massifs montagneux et d’une belle terrasse de 18 m². Poêle à granulés, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un WC et un cellier. Au deuxième étage, trois chambres équipées de placards dont l’une d’elles de plus de 20 m². Une salle de bains et un WC. Au troisième étage, deux chambres mansardées également avec placards. Le tout en très bon état. A l’extérieur un parking privatif goudronné d’environ 50 m² permet de garer environ 2 à 3 véhicules. Les honoraires de 5 % maximum sont à la charge du vendeur. Contactez-nous : agence CARRE ROYAL IMMOBILER.COM

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 66210


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 227 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente 325 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 015 €


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